5 Tips Membeli Rumah Dari Developer - Yuk pelajari tips dibawah ini jika Anda ingin membeli rumah dari developer.
Pastikan Anda telah memilih pengembang terkenal yang memiliki kinerja bertanggung jawab, sehingga berbagai hal yang terkait dengan pembelian ini dapat lancar.
Cek juga: Apartemen Green Pramuka City
Sangat penting untuk menanyakan sebelumnya ketika Anda mengganti nama sertifikat untuk Anda. Secara umum, ini juga akan dimasukkan dalam kontrak penjualan dan pembelian, tetapi selalu pastikan untuk bertanya langsung kepada pengembang.
Hindari membayar DP sebelum perjanjian, karena dalam beberapa kasus, seperti halnya ketika DP dilunasi dan real estate ditinggalkan oleh bank, akan sulit untuk kembali ke nomor DP, biasanya dikurangi dari persentase pengembang.
Jika Anda mentransfer sertifikat kepemilikan dari pengembang, kemungkinan besar Anda tidak akan dapat melakukannya. Ini adalah pertanyaan yang harus Anda pertimbangkan dari awal dengan memilih bank sebagai sumber hipotek Anda.
- rumah tidak berfungsi, meskipun dibayar.
- Rumah selesai / selesai (terlambat).
- Selesai rumah / selesai, tetapi tidak sesuai dengan standar atau spesifikasi utama (buruk)
Hindari hal di atas dengan memilih pengembang tepercaya yang reputasi bisnisnya bagus.
1. Pertimbangkan reputasi pencipta
Jangan ragu untuk memilih pengembang karena dapat menyebabkan banyak kerusakan. Tentu saja, risiko yang Anda hadapi dengan pembelian ini sangat tinggi, bahkan jika itu dilakukan dengan kartu kredit, di mana Anda akan membayar harga rumah sebelum Anda membangun rumah.Pastikan Anda telah memilih pengembang terkenal yang memiliki kinerja bertanggung jawab, sehingga berbagai hal yang terkait dengan pembelian ini dapat lancar.
Cek juga: Apartemen Green Pramuka City
2. Proses penyelesaian sertifikat
Ketika Anda membeli rumah melalui pengembang, sertifikat rumah masih merupakan pengembang itu sendiri, jadi Anda harus menyelesaikan proses yang diteruskan kepada Anda sebagai pemilik baru.Sangat penting untuk menanyakan sebelumnya ketika Anda mengganti nama sertifikat untuk Anda. Secara umum, ini juga akan dimasukkan dalam kontrak penjualan dan pembelian, tetapi selalu pastikan untuk bertanya langsung kepada pengembang.
3. Jangan membeli DP sebelum menyetujui hipotek
DP tidak membayar pengembang sebelum hipotek Anda disetujui oleh bank. Meskipun pengembang telah bekerja sama dengan bank yang mengajukan permohonan hipotek, tidak ada jaminan bahwa hipotek disetujui oleh bank.Hindari membayar DP sebelum perjanjian, karena dalam beberapa kasus, seperti halnya ketika DP dilunasi dan real estate ditinggalkan oleh bank, akan sulit untuk kembali ke nomor DP, biasanya dikurangi dari persentase pengembang.
4. Jangan ambil karena sertifikat bukan untuk nama
Untuk alasan berbeda, Anda dapat memutuskan untuk mengambil bank lain dari bank yang Anda gunakan saat ini. Namun, ini biasanya sulit karena bank biasanya mengajukan permohonan sertifikat atas nama Anda ketika mereka menyerahkannya.Jika Anda mentransfer sertifikat kepemilikan dari pengembang, kemungkinan besar Anda tidak akan dapat melakukannya. Ini adalah pertanyaan yang harus Anda pertimbangkan dari awal dengan memilih bank sebagai sumber hipotek Anda.
5. Rumah tidak berfungsi sesuai jadwal
Ini adalah risiko yang sangat mungkin terjadi saat membeli rumah melalui pengembang, yang mungkin tunduk pada ketentuan berikut:- rumah tidak berfungsi, meskipun dibayar.
- Rumah selesai / selesai (terlambat).
- Selesai rumah / selesai, tetapi tidak sesuai dengan standar atau spesifikasi utama (buruk)
Hindari hal di atas dengan memilih pengembang tepercaya yang reputasi bisnisnya bagus.